824 Av. Ste-Croix saint laurent (Montréal, Quebec, CA - H4L 3Y4) Built

Facing VANIER CEGEP, Office for rent 1992 S.F. 6 offices, one bathroom, 3 parking space. Ideal for lawyer, accountant, human ressources, professional, administration. 3 years minimum or more. Include snow removal, Municipal and School taxes & grass maintenance. Next door office #102 at 822 is available for rent 1165 S.F.
**** Office space located in VILLE SAINT LAURENT, facing CEGEP VANIER at 824 Ste Croix av. at the GF, next to public transportation.

**** Office space is 1992 s.f., 6 offices, one bathroom, and a large balcony on Ste Croix av. 3 parking spaces located at the back of the building, parking is permitted in the street in front of the building.

**** Next door office #102 at 822, is available for rent with 1165 S.F.

**** The location is ideal for any professional or business related to education, a school or a university administration, advisor, analyst, human resources, accountant, notary or similar.

**** The building is in excellent condition and well maintained, 2006 prize winner « l'opération patrimoine architectural de Montréal ». Central electrical heating and air-conditioning.

**** The annual lease is for 3 years minimum, or more; renewal with an annual increase of $35/month/year and at $40/month/year at second anniversary. The owner pays the municipal and school taxes; snow removal of the driveway and parking; the grass maintenance. The tenant will pay the business and water taxes; electricity.

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Face au CEGEP VANIER, Bureau 1992 P.C a louer, 6 bureaux, une salle d'eau, 3 stationnements; BUREAU idéal pour avocat, comptable, notaire, ressources humaines, professionnel, administration. 3 ans ou plus. Inclus le déneigement, taxes Municipale et Scolaire & entretien pelouse. Le bureau #102 au 822 avec 1165 P.C.est disponible à louer

**** Situé à VILLE SAINT LAURENT, en face du CEGEP VANIER, au 824 avenue Sainte Croix bureau au RDC; proche des transports en communs.

**** Bureau de 1992 p.c. 6 bureaux, une salle d'eau, un grand balcon donnant sur l'avenue Ste Croix. Le stationnement pour trois voitures est situé à l'arrière, le
stationnement est autorisé sur l'avenue.

**** Le bureau #102 qui est situé au 822 avec 1165 P.C.est disponible à louer.

**** L'emplacement du bureau est idéal pour tout professionnel ou entreprise qui travaillent en relation avec le domaine de l'éducation, scolaire ou universitaire;
conseiller, psychologue, ressources humaines, comptable, finance, notaire, administration ou autre.

**** Bâtisse en excellent état et bien entretenue, lauréat en 2006 de « l'opération patrimoine architectural de Montréal ».
Chauffage et climatisation centrale.

**** Bail annuel pour une période minimum de 3 ans, ou plus; avec une augmentation annuelle de $35.00 et au 2ém anniversaire le loyer mensuel de base sera augmenté de $40.00/mois/an. Le propriétaire paye: Les taxes municipales, scolaires, le déneigement du stationnement, la tonte du gazon. Le locataire payera les taxes d'affaire, d'eau; et l'électricité.